Teren składowo-magazynowy – ok. 9,5 ha

Na sprzedaż rozległy teren składowo-magazynowy o łącznej powierzchni około 9,5 ha, położony w Lewinie Brzeskim w województwie opolskim.

Nieruchomość obejmuje około 5 ha powierzchni utwardzonej oraz około 4,5 ha terenów zielonych.

Teren jest wyrównany, płaski i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Duża powierzchnia umożliwia elastyczne wykorzystanie nieruchomości pod składowanie, magazynowanie, logistykę, bazę sprzętową, parking dla pojazdów ciężarowych albo działalność wymagającą rozległego placu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest profesjonalnie wykonany plac przemysłowo-logistyczny, przystosowany do intensywnego ruchu ciężkiego transportu, w tym w pełni załadowanych zestawów TIR o DMC do 40 ton.

Plac wyłożony przemysłową kostką betonową typu BEHATON (podwójne T) o grubości aż 10 cm, ułożoną na wyjątkowo solidnej podbudowie obejmującej około 2 m warstwy piaskowej oraz 50 cm mechanicznie zagęszczonej stabilizacji cementowej.

To infrastruktura klasy ciężkiej, idealna dla firm transportowych, logistycznych, spedycyjnych, produkcyjnych oraz centrów dystrybucyjnych.

Wzmocniona konstrukcja nawierzchni zapewnia warunki do parkowania samochodów ciężarowych, manewrowania zestawami wielotonowymi oraz intensywnej eksploatacji placu.

Kluczowa przewaga nieruchomości: kosztowna, profesjonalna infrastruktura logistyczna jest już wykonana i gotowa do wykorzystania, bez konieczności ponoszenia ogromnych nakładów na budowę i utwardzanie placu.

Nieruchomość może zostać nabyta samodzielnie albo razem z innymi obiektami należącymi do kompleksu nieruchomości komercyjnych w Lewinie Brzeskim.