Hala produkcyjno-magazynowa – 1 135 m²

Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni **1 135 m²**, położona pod adresem **Opole, ul. Tadeusza Rejtana**.

Obiekt obejmuje kilka połączonych części, które można wykorzystać do produkcji, magazynowania, montażu, działalności serwisowej, warsztatowej albo jako zaplecze operacyjne przedsiębiorstwa. Taki układ pozwala rozdzielić poszczególne procesy i funkcje w ramach jednej nieruchomości.

Według dokumentacji technicznej budynek ma murowane ściany z cegły, stalowe kratownice dachowe, dachy kryte papą na deskowaniu, betonowe posadzki oraz przemysłowe bramy. W części obiektu znajdują się metalowe świetliki dachowe, a fragment zaplecza ma układ dwukondygnacyjny.

Dokumentacja wskazuje instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, sprężonego powietrza i odgromową. W części obiektu wskazano zasilanie 220/380 V. Aktualny zakres i sprawność instalacji należy zweryfikować podczas oględzin.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wskazuje oznaczenie **3 U/P/KK**, obejmujące usługi, przemysł, bazy i składy oraz tereny kolejowe.

Cena wynosi około **749 zł za 1 m²**, co czyni nieruchomość interesującą propozycją dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużej powierzchni przemysłowej w Opolu.